?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

В добрые руки

Мою квартиру осматривали 3 маклера.
Первый, сам себе агент, задумчиво сказал: миллион.
На мои вытаращенные глаза неуверенно добавил: ну, если вы оставите ее пустой, то миллион сто тысяч.
- Вот если бы ты два месяца назад пришла... а сейчас все ждут, когда цены упадут. Никто не покупает.
Я приуныла.
Через неделю красивая, как куколка, девушка из агенства Синай сказала: квартира стоит миллион триста тысяч, но сейчас мертвый сезон, ничего не продается, так что за миллион двести я ее попробую продать.
Я приободрилась.
Еще через пару дней пришел бодрый юноша ростом с меня (а я немножко выше полутора метров), по имени Цахи.
- Вы что, с ума сошли - миллион двести? - изумился он. - За миллион триста пятьдесят она уйдет.
- Но цены падают, - робко заметила я.
- Кто тебе сказал? Цены не падают, и в ближайшее время не упадут.
- Но покупатели пропали? - напомнила я.
- Куда пропали? - удивился крошка Цахес Цахи. - Никуда не пропали. Давайте вашу квартиру, будем работать.
Я чувствовала себя Шреком рядом с Румпельштильцхеном, подписывая договор: Цахи так же внимательно смотрел на мою руку, выводящую подпись, как коварный маленький волшебник.
Продолжение следует.

Comments

( 22 comments — Leave a comment )
roomd
Oct. 31st, 2011 04:43 pm (UTC)
Ничего так на 30% разброс оценок. У меня на улице что-то много домов стало продаваться, прямо напротив меня за $309000, а через пяток домов вбок так и вообще за $279000, что совсем как-то мало.
gentlemenka
Oct. 31st, 2011 04:45 pm (UTC)
Внутри разное может быть :) ремонт, например...
Маклеру выгодно занизить цену, а вот свою почему дешево продают - наверное, срочно надо.
roomd
Oct. 31st, 2011 04:49 pm (UTC)
У нас теоретически агенту нет выгоды занижать, потому что в оплату он получает определённый процент от цены, по которой продался дом. Конечно, если продаёт банк отобранное за неуплату, совсем другое дело, это рынок и понижает. В том доме, который "незадорого", какие-то странные люди жили.
gentlemenka
Nov. 1st, 2011 12:31 am (UTC)
Маклер получает процент, да, здесь тоже. Но продать за меньшие деньги гораздо легче, так что он готов потерять несколько сотен шекелей, зато быстро и наверняка получить свои комиссионные. Есть ведь шанс вообще не продать.
simon273
Oct. 31st, 2011 04:46 pm (UTC)
Мадам, вы миллионер!
gentlemenka
Nov. 1st, 2011 12:32 am (UTC)
Та не... я полмиллиона банку должна, а остальное пойдет на новое жилье, и там придется брать еще миллион. Так что я минус миллионер скорее...
keykeykey
Oct. 31st, 2011 04:58 pm (UTC)
Юль, не верь им никому, они все врут. Покупатели всегда есть. Нормальные люди были? В смысле, не маклеры, а покупатели, интересовались?
keykeykey
Oct. 31st, 2011 05:03 pm (UTC)
А насчет того, что он тебе обещает, что продаст дороже, чем ты хочешь, это у них такая уловка, потом он же тебе первый будет ныть, что никто не хочет покупать за такие деньги, и будет тебе цену сбивать. Я помог другу продать квартиру в Модиине несколько лет назад, ко мне позвонили 20-30 маклеров в первый же день. Я вообще не хотел ни с одним из них разговаривать, впустил только одного, который тоже пытался втереть мне такую историю про то, что они поднимет мне цену. Естественно, ничего он не поднял, и продали мы эту квартиру без маклера. Володя Гиллер, кстати, приезжал квартиру смотреть :)
gentlemenka
Nov. 1st, 2011 12:29 am (UTC)
Не, я как раз столько ровно и хочу. И потом, я надеюсь, мы через месяц отсюда съедем, в другой город причем, вот он будет водить людей, торговаться, нахваливать. Я совсем не умею.
Володя тут еще? Надо же :)
keykeykey
Nov. 1st, 2011 03:44 am (UTC)
А куда он денется? Володя, я имею в виду. В Одноклассниках написано, что он таки переехал в Модиин. Они тогда ожидали 4-го ребенка, если я не ошибаюсь.

А вы через месяц в любом случае съедете? То есть, даже если квартира будет стоять пустая?
gentlemenka
Nov. 1st, 2011 04:24 am (UTC)
Мы съедем, как только получим ключи - пустую продать легче. Пока предполагаемая дата - 25 ноября, но адвокаты еще не договорились. Ты вообще тут или где? на новоселье приедешь?
keykeykey
Nov. 1st, 2011 04:57 am (UTC)
Нашли, значит? Ура? А где, если не секрет?

Я здесь, да. Насколько, пока не знаю. Если буду здесь, приеду, конечно :)
gentlemenka
Nov. 1st, 2011 05:04 am (UTC)
В Гедере. Пока больше ничего не расскажу, боюсь сглазить :) :)
keykeykey
Nov. 1st, 2011 08:11 am (UTC)
Согласен. Расскажи, когда подпишете.
gentlemenka
Nov. 1st, 2011 08:28 am (UTC)
Обязательно. Процесс идет, но медленно пока, адвокаты той стороны такие тормоза...
keykeykey
Nov. 1st, 2011 10:30 am (UTC)
Адвокаты, да. Им же надо показать, что они не за просто так деньги берут :)
gentlemenka
Nov. 1st, 2011 11:17 am (UTC)
точно :)
gentlemenka
Nov. 1st, 2011 12:27 am (UTC)
Нет :) ни одного :)
1_only
Nov. 1st, 2011 04:17 am (UTC)
удачи!
ждем продолжения!
gentlemenka
Nov. 1st, 2011 04:22 am (UTC)
Спасибо :) я тоже жду :)
lorelleia
Nov. 1st, 2011 06:50 am (UTC)
Большой Вам удачи! Пусть все сложится, как вы хотите!
gentlemenka
Nov. 1st, 2011 07:38 am (UTC)
Спасибо большое! взаимно :)
( 22 comments — Leave a comment )